Local: Rua Professor Duplan 48 - Porto Alegre RS
Área: 14.200 m²
Projeto: 2017-2019
Construção: 2021-2023
Cliente: Melnick
Status: Em construção
Líder do Projeto: Naiara Forneck
Projeto de um grande empreendimento imobiliário localizado na confluência de duas vias com caráteres muito diferentes. A rua Professor Duplan é calma, arborizada, tranquila, com edifícios e residências antigas; enquanto a Av. Protásio Alves é uma via de altíssimo fluxo e forte caráter comercial.
O projeto faz uso dessa diferença, separando totalmente os usos do edifício. Voltado para a Protásio Alves, fica um grande mall de lojas abertas à rua, enquanto o empreendimento residencial acontece somente na rua Professor Duplan. Um dos atrativos do terreno é a localização extremamente central, a curta distância de hospitais, comércio, supermercados, escolas e alguns dos mais valorizados parques e praças de Porto Alegre.
O partido acontece com duas alturas, marcando a diferença de legislação do local: uma torre de 16 pavimentos é interceptada por um bloco menor de 13 andares. No 14º pavimento cria-se uma grande área condominial para o empreendimento, que conta com os mais diversos espaços, como coworking, bicicletário, piscina, entre outros. Um rooftop no 17º nível oferece vistas panorâmicas da cidade toda.
Projeto de Arquitetura: Hype Studio - Fernando Balvedi, Jean Grivot, Maurício Santos, Luísa Konzen, Naiara Forneck, Luís Bonilla, Bruno Carvalho
Equipe: Daieli Kunz, Thomaz Dufau, Pedro Leggerini, Belisa Peres, Maria Eduarda Cavassola, Daniela Cotta, Julia Del Magro
Projeto de Interiores: Hype Studio | Equipe: Daieli Kunz, Alfredo Luvison, Pedro Leggerini, Julia Fraga, Fernanda Stolz
Projeto Estrutural: Estadio 3
Projeto Elétrico e Hidrossanitário: SGP
Projeto de HVAC: Engemestra Engenharia
Projeto de PPCI: Supernova
Projeto GLP: Gás Central
Projeto de Modulação: Arquibloco
Projeto de Segurança: Allgayer
Projeto Luminotécnico: Fos Studio
Projeto de Paisagismo: Tellini Vontobel
Projeto Comunicação Visual: Maena